Vrijstaand wonen met verrassend veel charme in Delden!

Wat een leuke kans! Deze vrijstaande woning, aan Vossenbrink 14, van circa 56 m² biedt iets wat je niet vaak tegenkomt in deze prijsklasse: volledig vrijstaand wonen. Geen directe buren tegen je gevel, meer privacy en minder geluid van aangrenzende woningen. Een heerlijk plekje voor wie rustig wil wonen.

De woning dateert uit 1925 en heeft een gezellige, knusse uitstraling. In de woonkamer zorgt de sfeervolle gashaard niet alleen voor extra gezelligheid, maar verwarmt deze ook de woning op aangename wijze. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een starter, alleenstaande of stel.

De ligging is uitstekend. Je woont hier rustig, terwijl het gezellige centrum van Delden, het station en het prachtige landgoed en natuurgebied Twickel zich allemaal op korte afstand bevinden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Entree met toegang tot de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met gashaard en trap naar de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de verdieping.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met karakter
– Twee slaapkamers
– Gezellige woonkamer met gashaard
– Badkamer op de begane grond
– Kozijnen geschilderd in 2022
– Meterkast aangepast voor inductiekoken (2015)
– Rustige woonlocatie
– Centrum, station en Twickel op korte afstand

Deze charmante woning is een heerlijke plek voor wie vrijstaand wil wonen en niet terugschrikt voor het op termijn moderniseren of verder naar eigen smaak maken van het huis. Juist daarin schuilt de kans: een sfeervol thuis op een fijne locatie, waar je helemaal je eigen plek van kunt maken.

Nieuwsgierig geworden?
Op de unieke woningwebsite vind je nog veel meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles te ontdekken.

In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Clausule beperkte bewoning (tweede woning)
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.