Charmante vrijstaande woning met karakter aan de Kerkstraat in Enschede

Welkom bij deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Kerkstraat 85 in Enschede. Een huis met een warme uitstraling, verrassend veel ruimte en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 137 m², een fraai aangelegde tuin en diverse recente vernieuwingen is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

De woning dateert uit 1958, en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2018 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en is de badkamer als toilet in 2022 compleet gerenoveerd. Ook buiten is gedacht aan comfort: in 2015 is er een royale overkapping geplaatst zodat je vrijwel het hele jaar van de tuin kunt genieten.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de hal, vernieuwde toilet, bijkeuken en wasruimte. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de lichte en ruime woonkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vier slaapkamers waarvan drie met vaste kastruimte, en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze verdieping is ook het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via een schuiftrap bereik je extra bergruimte.

Buiten
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een beschut gelegen zijtuin (totaal perceel 194 m²) met een fijne overkapping. Daarnaast zijn er twee bergingen (voorzien van elektra) en een carport op eigen terrein.

Eigenschappen van deze woning
– Vrijstaande woning met karakter
– Woonoppervlakte: 137 m²
– 4 ruime slaapkamers
– Moderne badkamer (2022) en keuken (2018)
– Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Remeha Avanta Ace, eigendom)
– Fraai aangelegde tuin met royale overkapping
– Eigen oprit met carport en 2 bergingen
– Energielabel C

De omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van winkels, supermarkt en scholen. Het gezellige stadscentrum van Enschede met horeca en cultuur ligt op korte fietsafstand. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waardoor je eenvoudig de hele stad en omgeving kunt ontdekken.

Bijzonderheden:
– In de koopakte worden de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
– Er zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden gevraagd.

Tip: Wenst u meer informatie over de woning dan kunt u onze speciale unieke woningwebsite bezoeken. Als u de brochure download kunt u rechtsonder op de straatnaam klikken waarna u op deze website terecht komt.