Verrassend lichte tussenwoning in de geliefde wijk Slangenbeek in Hengelo

Gelegen aan een autovrij speelplein, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand, is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen én thuiswerkers. De woning is gebouwd in 1996, door de jaren heen keurig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een zonnige tuin op het westen en een speelse indeling met vide is dit een huis dat je écht gezien moet hebben.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de nette entree met meterkast, toilet en de dwarsgeplaatste trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Een prettige, open leefruimte die de volledige breedte van de woning beslaat. Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeur is er volop licht en direct contact met de achtertuin.

Aan de voorzijde ligt de keuken met vrij uitzicht over het Emsdettenplein. De keuken is in 2019 vernieuwd, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een hardstenen werkblad en kwalitatieve Siemens inbouwapparatuur. Koken terwijl je uitkijkt op het groen en spelende kinderen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping valt meteen de vide op. Een open verbinding met de tweede verdieping die zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Ideaal voor wie thuiswerkt en toch verbinding wil houden met de rest van het huis.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met voldoende ruimte voor grote kasten en een fijn uitzicht richting het westen. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer en de badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is allesbehalve een standaard zolder. Door de vide is deze ruimte open, licht en multifunctioneel. Perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Remeha Calenta HR-combiketel (2017, eigendom).

Duurzaam & comfortabel wonen
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten, en dat is vandaag de dag een groot pluspunt.

Locatie
De wijk is ontworpen met leefbaarheid in gedachten: groen, water, speelvoorzieningen en een winkelcentrum centraal in de wijk. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Bovendien liggen zowel het centrum van Hengelo als Borne op korte afstand.

Handige feiten
– In de koopakte worden een ouderdomsclausule opgenomen
– Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is van toepassing
– Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst (schriftelijkheidsvereiste)

Interesse?
Bekijk de woningwebsite voor meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles rustig te bekijken.