Leuke 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en een ruime oprit met garage!

Op een fijne plek in de Wierdensehoek in Almelo staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, oprit en vrijstaande garage. Een praktische woning met volop ruimte voor een gezin. De woning is daarnaast grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over dakisolatie.

Ook de ligging is prettig: het winkelcentrum en een huisartsenpraktijk liggen om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en groen in de buurt te vinden. Het centrum van Almelo en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en het rookkanaal biedt de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit hier loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon aan de tuinzijde en toegang tot een ingebouwde kast.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met toilet, bidet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde, afgesloten slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Tuin en garage
De verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de vrijstaande garage. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De garage is daarnaast ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Nieuwsgierig geworden?
Op de unieke woningwebsite vind je nog meer informatie over deze woning. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles te ontdekken.

In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.