174343357
Enschede

Rigtersbleekstraat 70

€ 275.000 k.k.
275

 m²

6

 kamers

label 

E
93

 m²

1962

U wilt een goed onderhouden huis met veel ruimte en mogelijkheden? In de wijk Twekkelerveld, aan een rustige straat, staat...

Omschrijving

U wilt een goed onderhouden huis met veel ruimte en mogelijkheden?

In de wijk Twekkelerveld, aan een rustige straat, staat een fijne hoekwoning te koop. Deze zeer goed onderhouden woning is uitgebouwd en heeft een diepe tuin op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een zeer ruime stenen berging voorzien van elektra. De aangebouwde 2e berging is voorzien van elektra, verwarming en water.

Je loopt snel naar het winkelcentrum en binnen 10 minuten ben je in het centrum, op het treinstation of op de autosnelweg.

Als je niet van deze inrichting houdt, is het even slikken. In dit huis heeft de tijd een beetje stilgestaan maar de basis is goed. Wie goed kijkt, ziet dat deze woning veel potentie heeft. Ook als je niet van donkerbruin en steen strips houdt. Als je een beetje flex met Flexa bent, maak je er een paleis van want er is voldoende ruimte tot je beschikking.

Bijzonderheden van ons huis zijn:
• Ideaal voor de kleine zelfstandige
• Parkeerplaats op eigen grond
• 2 badkamers
• Kunststof kozijnen
• Elektrische rolluiken op de benedenverdieping
• Rolluiken op de 1e verdieping
• 10 zonnepanelen, geplaatst in juni 2023
• Cv-ketel, bouwjaar 2021
• Grote achtertuin met veel privacy

Deze goed onderhouden woning met veel binnen- en buitenruimte zal je niet teleurstellen.

Er is een PDF en een fraaie prospectus op aanvraag beschikbaar.

Hieronder een korte omschrijving van de indeling

Begane grond:
Hal met toilet, trapopgang.
Uitgebouwde lichte woonkamer (voorzien van elektrische rolluiken) met open keuken en een gezellige open haard, bijkeuken/wasruimte met toegang tot de vernieuwde ruime badkamer (2021) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een doucheruimte met wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap met veel bergruimte.

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
• Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
• Niet zelfbewoningsclausule.
• Ouderdomsclausule.
• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg, kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Status:

Verkocht

Vraagprijs:

€ 275.000 k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Bouwvorm

Soort object:

Woonruimte

Soort woning:

Eengezinswoning

Type woning:

Hoekwoning

Bouwjaar:

1962

Bouwvorm:

Bestaande bouw

Bijzonderheden:

Gedeeltelijk gestoffeerd
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte:

93 m2

Perceeloppervlakte:

275 m2

Externe bergruimte:

17

Inhoud:

368 m3

Indeling

Aantal kamers:

6

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

2

Voorzieningen:

Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse:

E

Energie einddatum:

2034-01-26

Isolatie:

Grotendeels dubbelglas

Verwarming:

Cv ketel, Open haard

Warmwater:

Cv ketel

C.V.-Ketel:

, Eigendom

Buitenruimte

Tuin:

Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin:

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin:

96

Ligging hoofdtuin:

Zuidwest

Achterom:

1

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / berging:

Vrijstaand steen

Voorzieningen:

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Verken je nieuwe buurt

meld je aan

Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod en mis geen enkele kans! Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste updates over ons actuele aanbod. Laat uw gegevens hieronder achter.

Interesse in deze woning?

WhatsApp openen
1
WhatsApp met Zengerink
Waar kunnen we u mee helpen?