199806841
Hengelo

Klaas de Rookstraat 58

€ 725.000 k.k.
575

 m²

11

 kamers

label 

C
231

 m²

1978

In een rustige, groene wijk staat deze ruime vrijstaande bungalow te wachten op nieuwe bewoners. Met 231 m² woonoppervlakte en...

Omschrijving

In een rustige, groene wijk staat deze ruime vrijstaande bungalow te wachten op nieuwe bewoners. Met 231 m² woonoppervlakte en een ruime tuin van 368 m² op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen, die u verder leidt naar het hart van het huis. Hier vindt u een open eetkamer die naadloos overloopt in de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Deze opzet zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De royale keuken biedt alle ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de praktijk-/kantoorruimte van 80 m² met eigen ingang en sanitaire voorzieningen. Deze ruimte is ideaal voor wie vanuit huis wil werken of een praktijk aan huis wenst. Voor ondernemers biedt deze ruimte interessante fiscale mogelijkheden. Door de eigen voordeur en de duidelijke scheiding van het woongedeelte, kan deze ruimte mogelijk als bedrijfspand worden aangemerkt, wat fiscale voordelen kan opleveren. Desgewenst kan deze ruimte ook omgebouwd worden tot een extra slaapkamer met badkamer (zie hiervoor de impressiebeelden reeds voor u opgemaakt).

De woning beschikt verder over een carport, berging en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De locatie is gunstig: nabij sportvelden, scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Ook de verbindingen naar het centrum en de snelwegen (A1) zijn uitstekend.

Deze veelzijdige bungalow is geschikt voor verschillende doeleinden en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Status:

Beschikbaar

Vraagprijs:

€ 725.000 k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Bouwvorm

Soort object:

Woonruimte

Soort woning:

Eengezinswoning

Type woning:

Vrijstaande woning

Bouwjaar:

1978

Bouwvorm:

Bestaande bouw

Bijzonderheden:

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte:

231 m2

Perceeloppervlakte:

575 m2

Externe bergruimte:

Inhoud:

791 m3

Indeling

Aantal kamers:

11

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

1

Voorzieningen:

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse:

C

Energie einddatum:

2034-09-04

Isolatie:

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming:

Cv ketel, Mogelijkheid voor open haard, Elektrische verwarming

Warmwater:

Cv ketel

C.V.-Ketel:

Atag, Eigendom

Buitenruimte

Tuin:

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin:

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin:

368

Ligging hoofdtuin:

Zuid

Achterom:

1

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur / berging:

Aangebouwd steen

Voorzieningen:

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Verken je nieuwe buurt

meld je aan

Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod en mis geen enkele kans! Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste updates over ons actuele aanbod. Laat uw gegevens hieronder achter.

Interesse in deze woning?

WhatsApp openen
1
WhatsApp met Zengerink
Waar kunnen we u mee helpen?