185391967
Hengelo

Geerdinksweg 119

€ 437.500 k.k.
265

 m²

8

 kamers

label 

C
133

 m²

1939

Deze schitterende jaren ’30 woning met plaats voor 2 auto’s op eigen terrein is de combinatie van authentieke elementen en...

Omschrijving

Deze schitterende jaren ’30 woning met plaats voor 2 auto’s op eigen terrein is de combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen. Op 5 minuten fietsen van het centrum, dichtbij de snelwegen (west en zuid) ligt deze woning goed centraal. Tevens is deze woning volledig gerenoveerd in 2020/2021.

Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op, dankzij de prachtige details zoals de originele glas-in-lood deuren in de woonkamer. De ruimte straalt een warme en uitnodigende ambiance uit, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De woning is goed geïsoleerd met 16 cm dakisolatie en 40 cm vloerisolatie met schuimbeton, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en voorzien van airconditioning.

Bouwjaar: 1939, woonoppervlakte 133 m2, inhoud 510 m3, perceeloppervlakte 265 m2.

Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toilet. De woning beschikt over een kamer-en-suite en toegang tot de moderne keuken, vernieuwd in 2021, dit is een ware eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Hier kun je genieten van de luxe van vloerverwarming, die ook doorloopt in de woonkamer en de berging. De granieten vloer in de hal vormt hierop de enige uitzondering, maar dragen bij aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De keuken biedt bovendien toegang tot de bijkeuken en de recent gebouwde veranda (2023), waar je het hele jaar door van je tuin kunt genieten, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze verdieping wordt verwarmd, en verkoelt, door de aanwezigheid van een airco. Op zolder is een werkkamer gecreëerd, evenals een grote opslagruimte, perfect voor thuiswerken en het opbergen van al je benodigdheden. De droge kelder biedt extra opslagruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voorraad.

Achter in de tuin is nog een grote box met genoeg ruimte voor een auto, een opslag of werkbank.

€ 437.500,- k.k.

Bouwtechnische keuring optioneel.

Kenmerken

Overdracht

Status:

Onder bod

Vraagprijs:

€ 437.500 k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Bouwvorm

Soort object:

Woonruimte

Soort woning:

Eengezinswoning

Type woning:

Twee onder een kapwoning

Bouwjaar:

1939

Bouwvorm:

Bestaande bouw

Bijzonderheden:

Gedeeltelijk gestoffeerd
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte:

133 m2

Perceeloppervlakte:

265 m2

Externe bergruimte:

23

Inhoud:

510 m3

Indeling

Aantal kamers:

8

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

1

Voorzieningen:

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse:

C

Energie einddatum:

2034-06-04

Isolatie:

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming:

Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater:

Cv ketel

C.V.-Ketel:

Intergas combi compact hr e36-30 cw5, Eigendom

Buitenruimte

Tuin:

Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin:

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin:

176

Ligging hoofdtuin:

Zuidwest

Achterom:

1

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / berging:

Aangebouwd steen

Voorzieningen:

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Verken je nieuwe buurt

meld je aan

Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod en mis geen enkele kans! Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste updates over ons actuele aanbod. Laat uw gegevens hieronder achter.

Interesse in deze woning?

WhatsApp openen
1
WhatsApp met Zengerink
Waar kunnen we u mee helpen?