179707451
Almelo

Borg Rusthoven 1

€ 375.000 k.k.
311

 m²

8

 kamers

label 

B
148

 m²

1975

Wij presenteren u met trots deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de gewilde wijk de...

Omschrijving

Wij presenteren u met trots deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de gewilde wijk de “Schelfhorst”. Op slechts 2 minuten wandelafstand bevindt u zich in het weidse buitengebied van Almelo, terwijl het winkelcentrum, scholen en sportverenigingen ook gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn.

Deze woning is altijd met uiterste zorg, toewijding en aandacht bewoond. Voorzien van onderhoudsvrije kozijnen, rolluiken op de eerste verdieping, en 8x 410 W zonnepanelen (gehuurd), biedt het modern comfort en efficiënte energievoorziening. Met een eigentijdse keuken en een slaapkamer op de begane grond, is het huis ontworpen voor praktisch gebruik en comfortabel wonen.

Met in totaal 4 slaapkamers (exclusief de slaapkamer op de begane grond) en een eigen oprit met carport voor twee auto’s, biedt deze woning ruimte en gemak voor een gezin. De ruime tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de mogelijkheid om de hele dag door te genieten van de zon en buitenruimte.

Bouwjaar: 1975 Perceel: 311 M2 Woonoppervlak: 148 M2 Inhoud: 517 M3.

Indeling:
Begane grond: Entree met toilet en garderobe, L-vormige, lichte woonkamer met houtkachel. Open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer en inpandige berging.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop, met toegang tot 2 (slaap)kamers met dakkapel.

Buiten: Ruime tuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Aan de voorzijde een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s.

€ 375.000,-

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL.

Kenmerken

Overdracht

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs:

€ 375.000 k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Bouwvorm

Soort object:

Woonruimte

Soort woning:

Eengezinswoning

Type woning:

Twee onder een kapwoning

Bouwjaar:

1975

Bouwvorm:

Bestaande bouw

Bijzonderheden:

Gedeeltelijk gestoffeerd
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte:

148 m2

Perceeloppervlakte:

311 m2

Externe bergruimte:

Inhoud:

517 m3

Indeling

Aantal kamers:

8

Aantal slaapkamers:

5

Aantal badkamers:

1

Voorzieningen:

Rolluiken, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse:

B

Energie einddatum:

2034-04-16

Isolatie:

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming:

Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warmwater:

Cv ketel

C.V.-Ketel:

Remeha, Huur

Buitenruimte

Tuin:

Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin:

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin:

88

Ligging hoofdtuin:

Zuidoost

Achterom:

1

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur / berging:

Aangebouwd steen

Voorzieningen:

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Verken je nieuwe buurt

meld je aan

Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod en mis geen enkele kans! Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste updates over ons actuele aanbod. Laat uw gegevens hieronder achter.

Interesse in deze woning?

WhatsApp openen
1
WhatsApp met Zengerink
Waar kunnen we u mee helpen?